3月1日，深圳市规划国土委最新公布的2月份楼市成交数据显示，2月份，深圳楼市受春节长假因素影响，新建商品住宅成交量出现了大幅下滑，处于近十年来的低位水平。成交均价则保持稳中有降，并保持了连续17个月环比不上涨态势。
据统计，2月份，全市新建商品住宅成交794套，环比下跌71%，同比下跌1.2%，成交面积77721.98 平方米，接近2008年同期低位水平。2月份，新建商品住宅简单均价为54191元/平方米，环比微降，比去年同期54778元/平方米水平下降了587元，这也是自2016年9月以来，深圳新建商品住宅价格环比呈现的“十七连降”。
从各区的成交情况看，龙岗仍是成交主力，上月一手住宅成交403套，占全市成交量的半壁江山，成交均价为39888 元/平方米；宝安成交 317 套，成交均价为57136元/平方米；南山成交63套，成交均价为104068元/平方米；福田成交6套，成交均价73933元/平方米；罗湖成交5套，成交均价76113元/平方米；盐田零成交。
根据市规划国土委近日发布的信息，按照“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”发展定位，2018年，我市会坚决贯彻落实国家"坚持调控目标不动摇、力度不放松"等指示精神，继续保持房地产调控政策的连续性和稳定性，继续实施限购、限价、限贷等调控政策，确保房价在未来几年保持稳定，形成理性消费局面。
市房地产研究中心主任王锋认为，经过近两年严格的房地产调控，调控效果已经明显显现，市场杠杆显著降低，投资购房基本退潮，市场平稳发展。今年，随着楼市调控的继续深入，以及大力发展住房租赁市场、加快长效机制建设等配套举措，深圳楼市总体趋势仍将以稳为主。
深圳中原地产市场研究中心人士分析，目前楼市调控政策已见成效，随着长租市场的发展，房地产市场长效调控机制正逐步建立完善。春节期间，由于部分楼盘营销中心暂停对外开放，访客量与成交量均有明显下降，造成成交量的大幅下滑，预计后期市场将逐步回暖。
3月1日，深圳市规划国土委最新公布的2月份楼市成交数据显示，2月份，深圳楼市受春节长假因素影响，新建商品住宅成交量出现了大幅下滑，处于近十年来的低位水平。成交均价则保持稳中有降，并保持了连续17个月环比不上涨态势。
据统计，2月份，全市新建商品住宅成交794套，环比下跌71%，同比下跌1.2%，成交面积77721.98 平方米，接近2008年同期低位水平。2月份，新建商品住宅简单均价为54191元/平方米，环比微降，比去年同期54778元/平方米水平下降了587元，这也是自2016年9月以来，深圳新建商品住宅价格环比呈现的“十七连降”。
从各区的成交情况看，龙岗仍是成交主力，上月一手住宅成交403套，占全市成交量的半壁江山，成交均价为39888 元/平方米；宝安成交 317 套，成交均价为57136元/平方米；南山成交63套，成交均价为104068元/平方米；福田成交6套，成交均价73933元/平方米；罗湖成交5套，成交均价76113元/平方米；盐田零成交。
根据市规划国土委近日发布的信息，按照“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”发展定位，2018年，我市会坚决贯彻落实国家"坚持调控目标不动摇、力度不放松"等指示精神，继续保持房地产调控政策的连续性和稳定性，继续实施限购、限价、限贷等调控政策，确保房价在未来几年保持稳定，形成理性消费局面。
市房地产研究中心主任王锋认为，经过近两年严格的房地产调控，调控效果已经明显显现，市场杠杆显著降低，投资购房基本退潮，市场平稳发展。今年，随着楼市调控的继续深入，以及大力发展住房租赁市场、加快长效机制建设等配套举措，深圳楼市总体趋势仍将以稳为主。
深圳中原地产市场研究中心人士分析，目前楼市调控政策已见成效，随着长租市场的发展，房地产市场长效调控机制正逐步建立完善。春节期间，由于部分楼盘营销中心暂停对外开放，访客量与成交量均有明显下降，造成成交量的大幅下滑，预计后期市场将逐步回暖。
